Zakup

 

 

Wybór

 

► poszukiwanie ofert w aplikacjach typu idealista, pozyskiwanie ofert od właścicieli, prywatnych, agencji 

 

Wizytacje

 

► konieczność umawiania spotkań z właścicielami i przedstawicielami agencji

 

Dokumentacja

 

► brak pewności co do pełnej dokumentacji nieruchomości, zgodności ze stanem faktycznym, jej zadłużenia, nieprawidłowości budowlanych

 

Okr​​​​​eślenie ceny

 

► negocjacje z właścicielem lub agencją w lub bez związku z ceną rynkową nieruchomości

 

Cena

 

► rynkowa lub wykraczająca poza nią

 

Obciążenia po zakupie

 

► możliwe zakupy obciążonych nieruchomości, z umowami najmu, służebnościami, koniecznością uzyskania legalizacji samowoli budowlanych i odstępstw od projektu

 

Akceptacja propozycji

 

► negocjacje mogą trwać kilka tygodni i zakończyć się odrzuceniem przez właściciela w związku z nieprzyjęciem warunków, w tym proponowanej ceny

 

Proces zakupu

 

► złożenie propozycji, jej akceptacja lub odrzucenie, wpłata zadatku lub zaliczki, wybór notariusza i akt notarialny

 

Zwolnienie

 

► zwykle po akcie notarialnym lub w określonym terminie

 

Koszty zakupu nieruchomości o wartości 50 tys. euro

 

► cena nieruchomości  (50 tys. euro), koszty dodatkowe: m.in. prowizja agencji nieruchomości (min. 3 tys. euro), prowizja notariusza (ok. 3 tys. euro), koszty rejestracji aktu (ok. 3 tys. euro), koszt tłumaczy (ok. 1-2 tys. euro) - na życzenie kupującego

 

casesole.nieruchomosci@gmail.com

Bezpieczny zakup nieruchomości na włoskim rynku

Kontakt

Doradztwo ds. nieruchomości

dr Maciej Jan Mazurkiewicz

case.sole

Case Sole

casesole.nieruchomosci@gmail.com

Pakiety

Zakup nieruchomości

 

PAKIET ZAKUPOWY:

 

  1.  wybór nieruchomości
  2.  analiza dokumentacji
  3.  propozycja zakupu
  4.  ustalenia notarialne
  5.  przepisanie mediów
  6.  podatek od nieruchomości
  7.  kontakt z zarządcą budynku

Obsługa po sprzedaży

 

PAKIET POSPRZEDAŻOWY:

 

  1.  przepisanie mediów
  2.  podatek od nieruchomości
  3.  kontakt z zarządcą budynku

 

© Case Sole

Marzysz o własnej nieruchomości na malowniczej Sycylii?

 

Jestem doktorem nauk prawnych z wieloletnim doświadczeniem w obsłudze klienta. Specjalizuję się w kompleksowej pomocy przy zakupie nieruchomości.

 

Po spełnieniu własnego marzenia o zamieszkaniu na Sycylii, doskonale rozumiem potrzeby i oczekiwania klientów. Dlatego oferuję profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu – od wyboru idealnej nieruchomości po finalizację transakcji.

 

Współpracuję z renomowanymi notariuszami, księgowymi, geodetami oraz agencjami pośrednictwa, co gwarantuje kompleksową obsługę. Działam na terenie wschodniej Sycylii – w prowincji Katania.

 

Skontaktuj się już dziś i zrealizuj swoje marzenie o nieruchomości na Sycylii!